Château d’Olonne (85) – Place et Parvis Hôtel de ville

Maître d’ouvrage  : COMMUNE DU CHATEAU D’OLONNE (85)
architecte  : Agence Sophie Blanchet – La Rochelle
Maîtrise d’œuvre des espaces publics : Zéphyr
Equipe lauréate du concours
Surface traitée  : 4 000 m2

Coût des travaux : 3 174 000 € ht dont aménagements paysager & voirie  : 372  000 € ht €
Début chantier Mars 2016
Fin de chantier : avril 2017

L’aménagement des abords de l’hôtel de ville de Château d’Olonne s’organise autour de trois espaces extérieurs distincts :
le parvis d’accès,
la berge-jardin
et les espaces de stationnement.

Le parvis et les jardins en terrasse : le parvis se développe du giratoire de Jet d’eau jusqu’à l’intérieur du hall, dédié aux piétons, il constitue l’épine dorsale du nouvel espace urbain central. un alignement d’arbres souligne l’accès à l’hôtel de Ville. Il domine l’aire des Vallées qu’il relie par une succession de terrasses étagées, solarium, belvédère, et nouvelle passerelle piétonne. Ils vont créer des liens transversaux vers le Sud et les nouveaux quartiers et équipements de la commune.

Le parvis de l’hôtel de ville : lien entre le centre ville, les stationnements et l’entrée, le parvis est un véritable espace de déambulation et d’attente agréable, pourvu de bancs, planté d’arbres majeurs, d’arbres à fleur en cépée et de massifs fleuris d’arbustes et de graminées. C’est aussi un lieu de rencontre et d’échange entre les habitants ou de petits espaces conviviaux sont privilégiés en surplomb de la berge. Ce
parvis est traité au sol en petits pavés calcaire.
La berge jardin : le jardin de l’hôtel de ville, situé sur la rive exposée au Sud du Tanchet, est organisé en terrasses. l’orientation Sud-est du jardin participe à la qualité de l’équipement pour ses usagers : ponctué d’arbres majeurs et d’arbres fleuris de plus petit développement. Les espaces ombragés seront aussi présents pour créer des lieux intimes et conviviaux.

Quatre observatoires/terrasses ponctuent le jardin :
– a l’entrée du Parvis côté Giratoire, un premier observatoire permet le cheminement PMR à travers le jardin et un rapprochement en surplomb de la berge en enrochements.
– La passerelle, située au même endroit que l’existante pour conserver la connexion, est élargie afin de devenir le support d’un axe important entre l’aire des Vallées, le Jardin des berges et le Parvis de l’hôtel de Ville.
– La terrasse de la salle du conseil, en léger surplomb sur le jardin, elle est à distance des cheminements piétons afin d’y préserver une certaine intimité.
– En connexion avec le parking à l’arrière du bâtiment, un second observatoire permet le cheminement PMR à travers le jardin et un rapprochement en surplomb de la berge en enrochements, espace de détente et de rencontre.

Les stationnements : les stationnements situés à proximité du parvis, sont légèrement encaissés par rapport au niveau du parvis (2 hauteurs de marche maximum) et accompagné par une bande d’arbustes et de vivaces, tenu par un muret banc en béton blanc. ainsi la présence du parking impacte moins la proximité de l’espace urbain qualitatif. les stationnements à l’arrière du bâtiment sont traités en enrobé sauf pour 5
d’entre elles qui sont sur terre pierre engazonné, limitant l’imperméabilisation du sol et intégrant au mieux les stationnements dans l’axe visuel de la rue vers la vallée.

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