Orvault (44) – Etude d’aménagement

Maître d’ouvrage : COMMUNE D’ORVAULT
Equipe : Urbaniste & programmiste : SIAM Architecte : In Situ A& E / Paysagiste : Zéphyr / VRD : Sogreah / Spécialiste Environnement : THEMA Environnement
Dossier de création ZAC et études préalables et pré-opérationnelles
Secteur de la Bigeottière et du Haut Cormier – Orvault
Études réalisées en 2009

Les sites d’étude se situent sur de vastes plateaux inclinés et ouverts au Nord-Est. En pente régulière vers le Cens et le ruisseau du Géraudeau, la Bigeottière et le Haut Cormier embrassent ainsi 3 grands paysages :

– la parcelle agricole, prairie de pâture ou terre cultivée,
– les coteaux boisés des cours d’eau,
– les zones humides en fond de vallées.

A l’intérieur même des parcelles agricoles, des sous espaces sont dessinés par une trame ancienne de haies bocagères pour la majeure partie à conserver. Le long des chemins, ces haies sont arborescentes (Chênes, Frênes, Noisetiers, Cornouillers…) : elles soulignent les chemins creux et donnent une échelle intéressante aux lieux. Plus à l’intérieur, les haies sont plus arbustives (Houx, Noisetiers, Cornouillers, Ajoncs, Euphorbes…). Elles permettent l’intégration correcte de certains lotissements au Sud
de la Bigeottière notamment.
D’autres limites avec les lotissements existants ont été réalisées sans réflexion d’ensemble et confèrent aux perspectives un manque d’unité et de cohérence avec le paysage bocager dominant. Les anciens lotissements construits aux abords du Géraudeau
et de la Bigeottière se sont étrangement détournés des paysages agricoles et boisés de ces sites. Ainsi, les structures urbaines et les traitements des limites offrent essentiellement des arrières de parcelles et des murs de haies denses limitant au maximum
l’interaction visuelle ou physique avec la Bigeottière et le Haut Cormier.

Catégorie: