Maître d’ouvrage : NANTES METROPOLE
Équipe : Magnum/ Céramide/ SLC Conseil/ Zéphyr
Étude de programmation urbaine sur les secteurs Peccot-Bigoettière
Étude en cours

Le site d’étude se situe dans la partie sud d’Orvault, commune qui comprend deux territoires distincts : une partie située au nord du périphérique qui s’est développée essentiellement autour du bourg et une partie sud, intra-périphérique située entre les deux axes structurants de la Route de  Rennes à l’est et de la route de Vannes à l’ouest. Ces quartiers se sont étendus de part et d’autre de la Vallée du Cens, en continuité de l’urbanisation des quartiers nantais et herblinois et sont constitués majoritairement d’habitat pavillonnaire et de zones d’activités commerciales, notamment
celle de la route de Vannes.

Le marché porte sur une étude de programmation urbaine s’étendant sur un secteur de renouvellement urbain (Peccot) et un site de ZAC existante (Bigeottière).
L’objectif est de proposer une programmation urbaine pertinente sur le secteur Peccot (problématique de transferts d’équipements publics et de départ d’activités économiques) qui aura un impact sur le dossier de ZAC de la Bigeottière. Celle-ci, créée en 2009 et devenue ZAC communautaire en 2010, n’est pas entrée en phase opérationnelle depuis (pas d’aménageur
désigné). Il s’agit de déterminer un schéma d’aménagement global permettant de répondre  aux objectifs du PLH (enjeu important en matière de production de logements sociaux à partir de 2015-2016)